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La location meublée à Paris

Notre cabinet propose un nouveau service dans l’accompagnement et la mise en place de projets d’investissements à travers un service « à la carte ».

Ainsi, nous nous occupons de :

  • rechercher un bien d’investissement dans Paris ou dans sa très proche banlieue (mission de chasse);
  • faire réaliser les travaux de rénovation,
  • mandater notre décoratrice d'intérieur,
  • trouver un locataire
  • vous faire bénéficier d'une rentabilité nette après impôts proche de 6%
  • trouver la société de gestion,
  • préparer les bilans comptables chaque année (régime réel d'imposition)

Grace à la mise en valeur de votre bien nous faisons en sorte que cela déclenche un véritable coup de cœur. Ainsi, nous pouvons tout naturellement "imposer" un prix de location dans la fourchette haute des prix du marché.

Ainsi, nous obtenons pour nos clients des rentabilités oscillant entre 6% et 8% par an.

Exemple d'investissement :

Description du bien

type 2 - rue Saint de Clichy

Type 2 de 28m2, au 2ème étage, rue Saint de Clichy

Le prix tout compris comprend :

  • Le prix du foncier FAI
  • Les frais de notaire
  • Les travaux
  • Les meubles
  • Les frais d'ingénierie (recherche du bien, recherche et suivi de l'entreprise qui fait les travaux, home staging, recherche de locataire...)

COUT TOTAL : 197500 €

Apport : 47525€

Crédit bancaire sur 20 ans

type 2 - rue Saint de Clichy

Rentabilité

  • Location : 1100€ mensuel
  • Charges : 50€ mensuel. TF : 188€ annuel
  • Travaux à prévoir : non
  • Rentabilité : 6,68%
  • Autofinancement parfait

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